Проектная документация в коммерческой сфере может разрабатываться для следующих видов помещений.
- Офисных. Перед началом работы над проектом необходимо провести анализ всех факторов, которые влияют на условия труда работников. К ним относятся особенности планировки, дизайна и эргономики помещения, уровень акустической нагрузки, интенсивность естественного и искусственного освещения, а также другие. На основании архитектурных планов выполняется зонирование помещения с целью его рационального использования.
Этот раздел включает:
- выделение функциональных участков;
- составление поэтажных схем;
- планирование расстановки мебели в помещениях;
- при необходимости – разработку нескольких концептуальных вариантов;
- формирование заданий для сотрудников, работающих над смежными разделами.
- Торговых – в том числе продовольственных. Конкретные решения будут зависеть от представленных товаров, а также типа и размера магазина. Стоит также обращать внимание на его расположение – при проектировании помещений в торговых центрах используются принципиально иные подходы.
При разработке раздела решаются следующие задачи:
- зонирование – выделение торговых, складских, административных, погрузочных и прочих участков;
- планирование расстановки мебели и оборудования;
- формирование заданий для смежных разделов.
Стоит помнить, что маршруты движения посетителей и доставки товаров не должны пересекаться. Поэтому для погрузки выбираются наиболее короткие маршруты – как в пределах одного уровня, так и при вертикальном перемещении. Правильное зонирование основного торгового зала облегчает ориентирование и поиск товаров, что повышает уровень продаж. На доход предприятия также влияет расположение продукции – особое внимание стоит уделять зонам импульсных покупок.
В административной зоне располагаются помещения для руководства, бухгалтерии и других служб. Кроме того, здесь должны находиться гардеробные и санузлы. Их количество определяется численностью персонала предприятия.
- Общественного питания. Основное отличие заключается в необходимости чёткого зонирования производственного участка. Как правило, в ресторанах и кафе выделяются холодный и горячий цех, а также помещения для хранения скоропортящихся продуктов. Залы для посетителей должны быть полностью изолированы от запахов и шумов кухни. Особое внимание также уделяется размещению оборудования и мебели. При планировании учитываются вопросы скорости обслуживания и безопасности.
- Парикмахерских и косметических салонов. В подобных предприятиях обязательно выделяются административный и хозяйственный блок, не пересекающиеся с помещениями для клиентов. Зачастую предполагается использование холла, приёмной (ресепшен) и зала ожидания. При необходимости в проект включаются сауна, бассейн и комната для спа-процедур. Они расширяют перечень услуг, предоставляемых салоном, но существенно усложняют документацию. На этапе проектирования также планируется расстановка косметологического и вспомогательного оборудования.
- Вертикального транспорта. К этой категории относятся пассажирские лифты, грузовые платформы, промышленные подъёмники, средства перемещения для инвалидов, траволаторы и прочие виды техники. Их постоянное совершенствование приводит к увеличению скорости движения и вместимости. Соответственно, меняются требования к используемым материалам, конструкциям и методам проектирования.
В расчётах, связанных с вертикальным транспортом, учитываются следующие факторы:
- количество оборудования;
- расположение техники;
- тип системы управления и организации работы;
- ориентировочная пропускная способность;
- допустимое время ожидания;
- интервал движения.
Раздел «Подъёмно-транспортное оборудование» – это неотъемлемая часть проектной документации, разрабатываемой для строительства и реконструкции самых разных зданий – от административных строений до многофункциональных комплексов. При его создании учитываются нормы и правила, действующие на территории РФ.
Для расчета Коммерческого Предложения нам необходимо выслать натуральные показатели здания — площадь объекта, а также краткое описание объекта. В течение трех часов мы подготовим Вам КП. Ждем Ваших запросов на почту info@txproject.ru
